売買や賃貸借の依頼があると該当物件の調査を行います。

　重要事項説明書に記載する項目を調査するのですが、物件の権利に関する事や公図・地積測量図等は法務局。　用途地域や道路・水道・下水等の都市計画に関する事はは市役所・区役所。

　その他、物件の周りの状況も調べます。　近隣在住の反社会的人物や異常者の有無、近隣の建築計画の有無、過去の災害の履歴等。

　不動産の売買や賃貸借の依頼者に、不測の損害や迷惑をかけないために、法律に定められている事項について調査を行います。　近年は調査範囲が広範に及びなかなか大変になりました。

　明日は、箱根町の売却依頼物件の調査に行く予定です。　旧東海道に面した300坪程の宅地で箱根湯本駅から徒歩11分。　　　調査が終わったら、ホテルおかだの日帰り温泉に入ってこようかな！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　“おしゃべり九官鳥”